Les Étapes de la Gestion Immobilière

Imagine l’Agence vous dit tout sur les étapes à suivre pour une bonne gestion immobilière !

1) Le mandat de gestion
Le mandat de gestion est un contrat réalisé entre le mandat (propriétaire du bien) et le mandataire (généralement une agence immobilière). Il atteste de la mise en gestion de votre bien. Sans mandat de gestion, il est impossible pour un professionnel de l’immobilier de mettre en location votre bien.

2) La valeur locative
La valeur locative représente le loyer théorique pour la mise en location du bien. Chaque bien possède ses atouts et ses inconvénients, pour cela demandez conseil à votre agence immobilière. Cette valeur locative doit correspondre au prix du marché.

3) Le choix du locataire
L’agence immobilière se charge de poster des annonces sur leurs réseaux sociaux, les sites spécialisés, leurs vitrines et envoyer à leurs clients à la recherche d’un bien. L’agence immobilière se charge également d’organiser les visites et si des futurs locataires sont intéressés, l’agence immobilière se charge de « monter » leur dossier, analyser et choisir les locataires en fonction de leur situation professionnelle.

4) La signature du bail et l’état des lieux.
Lorsque le choix du ou des locataires sera décidé, l’agence devra procéder à la signature du bail en plusieurs exemplaires et effectuer l’état des lieux d’entrée des locataires.